Apartment in Empuriabrava, EMPURIABRAVA, verkauf

WUNDERSCHÖNE RENOVIERTE WOHNUNG MIT POOL UND TOURISTENLIZENZ

Wunderschöne 47 m² große Wohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Gran Reserva, einer der gefragtesten Residenzen in Empuriabrava. Ideal gelegen im Zentrum und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Ein großer Vorteil für Investoren: Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz (HUTG), die sofortige und legale Ferienvermietungen ermöglicht.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und modern sowie geschmackvoll möbliert – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf.
Die funktionale und helle Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit reversibler Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, ein praktisches Badezimmer sowie eine angenehme 4 m² große Terrasse, ideal um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Wohnanlage Gran Reserva bietet eine privilegierte Umgebung mit Zugang zu 4 Gemeinschaftspools sowie allen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Empuriabrava
• Zone: EMPURIABRAVA
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 43 m²
• Bebaute Fläche: 47 m²
• Energieausweis (consumo): G 242.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 62.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 2º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1981
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 4 m²
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Kombiniertes Fenster
• Jalousien: Ja

WUNDERSCHÖNE RENOVIERTE WOHNUNG MIT POOL UND TOURISTENLIZENZ

Wunderschöne 47 m² große Wohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Gran Reserva, einer der gefragtesten Residenzen in Empuriabrava. Ideal gelegen im Zentrum und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Ein großer Vorteil für Investoren: Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz (HUTG), die sofortige und legale Ferienvermietungen ermöglicht.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und modern sowie geschmackvoll möbliert – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf.
Die funktionale und helle Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit reversibler Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, ein praktisches Badezimmer sowie eine angenehme 4 m² große Terrasse, ideal um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Wohnanlage Gran Reserva bietet eine privilegierte Umgebung mit Zugang zu 4 Gemeinschaftspools sowie allen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.