• ACP IMMO ROSES SL
  • Plaça de Catalunya, 4
  • 17480 Roses (Girona)
  • 0034 972 15 27 72
  • 0033 (0)6 64 48 84 47
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Villa à Empuriabrava, EMPURIABRAVA, vente

Villa à Empuriabrava, EMPURIABRAVA, vente

Référence: CHA0404

Prix: 280.000€

  • Superficie habitable 63 m²
  • Superficie du terrain 144 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

VENTES IMMOBILIERES EMPURIABRAVA ESPAGNE

Maison 2 chambres avec jardin et amarre de 10m, accessible voilier, dans un port privé.
La maison est en R+1 avec 2 chambres et est mitoyenne d’un côté. Elle est construite sur un terrain d’angle de 150m² près des commerces et du centre et à 600m de la plage dans un quartier facile d’accès et le long d’une piste cyclable.

Vendue meublée elle a été rénovée en grande partie: cuisine, électroménager, séjour, chambres salle de bain WC, véranda, jardin dallage et clôture extérieure:

Au rez-de-chaussée se trouve: une belle terrasse couverte exposée plein sud équipée d’un store en toile de 4m, puis l’entrée, un coin repas, une cuisine américaine, un séjour avec cheminée avec un insert, une véranda avec un WC indépendant.

Le premier étage dispose de deux chambres avec placards et lingères qui donnent sur un grand balcon exposé sud (avec petite vue sur grand canal) et d’une salle de bains avec cabine douche et WC.

A l’extérieur se trouve le jardin arboré (olivier, bananier, grenadier, orangé, jasmin...), un dallage de 30m2 refait en 2017 pour 2 voitures ou camping-car, un cabanon de jardin fermé de 5m2, une douche d’extérieur solaire et deux surfaces engazonnées avec des végétaux méditerranéens et arrosage intégré programmable.

Les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants et une baie coulissante alu pour la véranda. Le chauffage est électrique.

La maison présente un fort potentiel: elle peut être agrandie d’un étage et le jardin est piscinière.

L’amarrage de 10mx3, 50 est situé à 30m de la maison dans le port privé de Port Rhodas.
Ce port situé sur le grand canal est à 400m de la mer. L’amarre est positionnée en première place le long d’un quai en dur. Elle peut accueillir une embarcation jusqu’à 11/12m et est bien protégée des vents dominants : tramontane et marin. L’accostage est très facile, sans avoir à manœuvrer en voilier ou en vedette. Le tirant d’eau est de 2m20.




Certification énergétique: TA TA

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Détails

  • Type de propriété: Villa
  • Type d'opération: Vente
  • Province: Girona
  • Ville: Empuriabrava
  • Région: EMPURIABRAVA
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 2
  • Superficie habitable: 63 m²
  • Surface construite: 63 m²
  • Superficie du terrain: 144
  • Type: D'occasion
  • Certification énergétique (consumo):
  • Certification énergétique (emisiones):

Extras

  • Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
  • Nombre de WC / douche: 2
  • Terrasse: Non vitrée
  • Orientation: Sud
  • Vues: Ouvertes
  • Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
  • Chauffe-eau: Électrique - Individuel
  • Jardin: Privé - 144 m²
  • Parking: Oui
  • Sol de l'immeuble: Gres
  • Meublé Oui
  • Cheminée: Oui
  • Avec amarre: Oui
  • Buanderie: Oui
  • Placards intégrés: Oui
  • Double vitrage: Oui

VENTES IMMOBILIERES EMPURIABRAVA ESPAGNE

Maison 2 chambres avec jardin et amarre de 10m, accessible voilier, dans un port privé.
La maison est en R+1 avec 2 chambres et est mitoyenne d’un côté. Elle est construite sur un terrain d’angle de 150m² près des commerces et du centre et à 600m de la plage dans un quartier facile d’accès et le long d’une piste cyclable.

Vendue meublée elle a été rénovée en grande partie: cuisine, électroménager, séjour, chambres salle de bain WC, véranda, jardin dallage et clôture extérieure:

Au rez-de-chaussée se trouve: une belle terrasse couverte exposée plein sud équipée d’un store en toile de 4m, puis l’entrée, un coin repas, une cuisine américaine, un séjour avec cheminée avec un insert, une véranda avec un WC indépendant.

Le premier étage dispose de deux chambres avec placards et lingères qui donnent sur un grand balcon exposé sud (avec petite vue sur grand canal) et d’une salle de bains avec cabine douche et WC.

A l’extérieur se trouve le jardin arboré (olivier, bananier, grenadier, orangé, jasmin...), un dallage de 30m2 refait en 2017 pour 2 voitures ou camping-car, un cabanon de jardin fermé de 5m2, une douche d’extérieur solaire et deux surfaces engazonnées avec des végétaux méditerranéens et arrosage intégré programmable.

Les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants et une baie coulissante alu pour la véranda. Le chauffage est électrique.

La maison présente un fort potentiel: elle peut être agrandie d’un étage et le jardin est piscinière.

L’amarrage de 10mx3, 50 est situé à 30m de la maison dans le port privé de Port Rhodas.
Ce port situé sur le grand canal est à 400m de la mer. L’amarre est positionnée en première place le long d’un quai en dur. Elle peut accueillir une embarcation jusqu’à 11/12m et est bien protégée des vents dominants : tramontane et marin. L’accostage est très facile, sans avoir à manœuvrer en voilier ou en vedette. Le tirant d’eau est de 2m20.




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Certification énergétique

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  • 0033 (0)6 64 48 84 47

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