Villa à Palau-saverdera, PALAU SAVERDERA, vente

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À PALAU-SAVERDERA

Située dans le charmant village de Palau-Saverdera, cette magnifique villa indépendante allie confort, grands espaces et prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’une superbe vue dégagée sur la baie de Roses. La villa dispose de 187 m² construits sur un terrain de 709 m² et se répartit sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à l’extérieur, où une magnifique terrasse permet de profiter d’agréables moments autour de la piscine privée, du jardin et d’une seconde terrasse avec barbecue. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, une pièce multifonction avec placards intégrés pouvant servir de chambre ou de buanderie, ainsi qu’un garage fermé actuellement aménagé en espace de rangement et buanderie. L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bain privative et vue spectaculaire sur la baie, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec baignoire, un espace de rangement et une agréable terrasse extérieure. Parmi ses équipements figurent une piscine au sel, des extérieurs faciles d’entretien avec gazon synthétique et béton imprimé, des menuiseries haut de gamme avec double vitrage et systèmes de sécurité, une climatisation réversible gainable, un portail automatique ainsi qu’un grand espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété inclut également un terrain supplémentaire de 210 m² avec possibilité de construire une seconde maison de 165 m². Le tout dans un cadre naturel entouré de champs d’oliviers non constructibles, à seulement quelques minutes de Roses et Empuriabrava.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Palau-saverdera
• Région: PALAU SAVERDERA
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 142 m²
• Surface construite: 187 m²
• Surface du terrain: 709 m²
• Certification énergétique (consumo): B 57.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): B 11.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2020
• Année de rénovation: 2020
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Ouvertes
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 522 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À PALAU-SAVERDERA

Située dans le charmant village de Palau-Saverdera, cette magnifique villa indépendante allie confort, grands espaces et prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’une superbe vue dégagée sur la baie de Roses. La villa dispose de 187 m² construits sur un terrain de 709 m² et se répartit sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à l’extérieur, où une magnifique terrasse permet de profiter d’agréables moments autour de la piscine privée, du jardin et d’une seconde terrasse avec barbecue. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, une pièce multifonction avec placards intégrés pouvant servir de chambre ou de buanderie, ainsi qu’un garage fermé actuellement aménagé en espace de rangement et buanderie. L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bain privative et vue spectaculaire sur la baie, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec baignoire, un espace de rangement et une agréable terrasse extérieure. Parmi ses équipements figurent une piscine au sel, des extérieurs faciles d’entretien avec gazon synthétique et béton imprimé, des menuiseries haut de gamme avec double vitrage et systèmes de sécurité, une climatisation réversible gainable, un portail automatique ainsi qu’un grand espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété inclut également un terrain supplémentaire de 210 m² avec possibilité de construire une seconde maison de 165 m². Le tout dans un cadre naturel entouré de champs d’oliviers non constructibles, à seulement quelques minutes de Roses et Empuriabrava.