QUI SOMMES NOUS

Nous sommes une agence immobilière française avec des années d'expérience dans le secteur immobilier, qui gère l'achat, la vente et la location de biens immobiliers dans la région de la Costa Brava. Le choix d'une propriété est une décision importante, non seulement en raison du grand investissement économique impliqué, mais aussi parce que des facteurs émotionnels interviennent au moment de décider ce que sera votre maison.

Pour ces raisons, notre objectif principal est de garantir votre satisfaction et d'assurer la sécurité lors de l'achat d'une propriété.

Nous protégeons vos intérêts et nous gardons toujours à l'esprit de vos souhaits, vos rêves et vos besoins pour que l'acquisition de votre propiété se fasse de la meilleure façon et dans un délai raisonnable.

Pour cela, notre société Immobilière dispose d'une équipe d'experts dans le secteur immobilier avec une connaissance très approfondie de la région pour vous offrir les meilleurs services et conseils, pour vous trouver  la propriété que vous recherchez.

Nous vous proposons nos services, ACP IMMO ROSES

* Équipe humaine: Nous sommes un groupe de professionnels et d'experts dans le domaine de l'immobilier. Toujours à l'écoute de vos besoins et de vos attentes, nous vous offrons un conseil personnalisé sur votre projet future et en faire dans un délai court, une réalité. Si vous êtes satisfait! nous le sommes aussi !

* Une structure juridique et conseil fiscal: Nous prenons la responsabilité de traiter le dossier dans sa totalité, l'enregistrement cadastrale de chaque propriété, les charges Copropriété, l'Impôt appelé IBI, et évidement faire un scane de la situation financière du bien ! Nous mettons en avant la sitation pour chaque propriété au moment des visites, ce qui permet d'avoir une transparence totale et sans surprise avant la signature ches le Notaire. Nous vous proposons si vous le souhaitez une Évaluations et estimations du bien que vous souhaitez vendre, gratuitement.

* Service d'architecture: Nous sommes partenaire avec un Architecte, de Roses, qui gère tout les projets de construction  de rénovation. Nous vous accompagnons pendant toute la construction avec photos, filme et rapport régulier sur l'avancement des travaux.

* Gestion et procédures: valorisation et évaluation de tout type de propriété. Contrat (acte de propriété, titres de propriété et tout type de procédure). Service notarial et inscription. Gestion des hypothèques selon les meilleures conditions du marché.

* Service administratif :La Réglementation Espagnole est différente de celle de France,. Lorsqu'un bien immobilier est mis en vente, si les dettes du propriétaire ne sont pas réglées, c'est l'acheteur qui devra les assumer. Donc notre travail consiste à : Consulter les différents services pour connaître la situation du propriétaire concernant la compagnie des eaux, d'électricité, les taxes locales, le réglement du Syndic et les paiements à jour.

Si dettes il y a, chacune fera l'objet d'un transfert sur un compte bloqué et le montant donné au propriétaire sera amputé du total des montants bloqués.

Ces montants seront justifiés dans l'acte de vente chez le notaire.

Nous gèrons les contrats d'eau, d'électricité, les changement auprès du syndic, l'assurance habitation etc...

 Les demandes de  NIES (numéro d'identification pour les étrangers) 

* Et si vous voulez vendre ou louer votre propriété, nous offrons les services suivants: situation du marché immobilier dans la région. Estimation et évaluation de la propriété. Reportage photographique  pour rendre votre offre plus attrayante. Ajout de votre offre immobilière dans notre portefeuille immobilier. Mise en ligne de votre propiété sur notre site web. Notaire et services de registre, rédaction des contrats, titre de propriété et procédures à cet égard.

OÙ SOMMES-NOUS

Situé à Roses, l'une des plus grandes et des plus belles baies d'Europe, à 20 mn du TGV, à 40 mn de l'aéroport de Gérone, à 50 mn de Perpignan. La Costa Brava est une belle région pour s'évader, ses plages et ses criques aux eaux cristallines, ses canaux, le Parc Naturel du Cap de Creus, les Aiguamolls del Empordà, ses nombreux monuments mégalithiques et la montagne de l'Albera.

Roses et son offre culturelle, le château de La Trinidad, la Ciutadella, ses fêtes et ses traditions. L'offre sportive, où vous pouvez pratiquer des sports tels que le kayak, la voile, la plongée , l'équitation, le karting, le parachutisme, le golf, etc.

La gastronomie et sa culture du vin.

Voilà de belles raisons pour s'évader en faisant des visites et des excursions. La mer, la montagne et ses habitants font de Roses un lieu où il est bon d'avoir sa maison.

acpimmoroses@gmail.com     Tel. +34 972 15 27 72   www.acp-roses.com